几年前交首付购买了一套抵押房，就在前几天，购房者发现，当初认购的房子已经被另售他人。
2019年7月份，刘先生在西咸新区泾河新城的北泰御河尚城购买了3号楼1单元一套住房，面积94平方米，单价5863元。他交了三成首付款共计172778万。
“当时确定了房号，签了认购协议，还有一份告知书。”刘先生表示，自己当时没有留意到告知书是房屋抵押告知，解押需要三到六个月。得知这一情况后，他要求要求开发商退还首付款，并办了退款手续。谁知道超过承诺的退款期限后一直没有到账。思虑一番后，刘先生还是决定继续购买，去年6月，他联系开发商撤销了了退款，开发商收走退款协议并当面销毁，又把收走的购房合同、首付款票据等退了回来。自己继续等待房屋解押，然后办理后续购房手续。
3月26日，刘先生意外发现，自己当初认购的房子已换了主人，有人在房内装修。刘先生经核实发现，房子已经解押，但开发商没有通知他直接将房子卖给了别人。“房屋解押应该优先我购买，怎么反倒卖给别人。”刘先生表示，现在说是自己买了房但房子已易主，说是退房但款项一直没有到账。
3月29日，华商报记者联系了处理刘先生购房一事开发商经办人，对方表示，目前一直是她在处理此事。北泰御河尚城属于烂尾楼，开发商法定代表人也已经更换。目前在政府主导下列入保交付项目，3号楼交房，陆续有业主开始装修。
刘先生曾经申请过退房，其所说销毁的退款协议应是其本人的，退款协议一式三份，其余两份还在公司。在公司系统里刘先生之前购买的房已退，可以再次出售。开发商也推荐了3号楼不同单元同楼层同户型的另外一套住房，目前单价7000元，刘先生一开始说考虑，但也没有确定下来。
对于目前的现状，刘先生表示他同意补差价购房，但两套房单价相差太多，且后面换的其他单元离高速公路比较近，他一时无法接受。
华商报记者 李婧
来源：-华商报